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Vonovia Kundenservice GmbH
425 €
2 Zimmer  â€˘  43,4 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
425 €
2 Zimmer  â€˘  43,4 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

2-Zimmer-EG Wohnung mit neuem Balkon und ebenerdiger Dusche

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das gerade frisch modernisiert worden ist. Profitieren Sie von einem neuen, großen Balkon, neuen Fenstern, einer neuen, energiesparenden Heizungsanlage, Fassadendämmung und Vielem mehr! Die Wohnung selbst eigent sich aufgrund der Lage im Erdgeschoss natürlich ideal für Senioren und ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1-2 Personen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert! Highlight wird das neue Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wird.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
601,32 €
Kaltmiete
9,80 €/m²
425,32 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
36 €
Kaution
850.64 €

Lage

address-icon
Overbergstr. 14, Nordviertel, Essen (45141)
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia GrĂĽnstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau S.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2np4v5p
Referenznummer: 84-0502810002
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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