Exklusives Baugrundstück in Traumlage am Bóbr - Ideal für Villa, Doppelbebauung und ein Cafè-Konzept
In idyllischer Lage im westpolnischen Bobrowice präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Direkt am malerischen Ufer des Flusses Bóbr gelegen, vereint diese Liegenschaft naturnahe Ruhe mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das großzügig geschnittene Grundstück besticht durch seine unmittelbare Wasserlage und den freien Blick auf die umliegende, von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft. Die sanfte Flusskulisse schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl für privates Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung im Einklang mit der Natur ideale Voraussetzungen bietet. Die Bebauung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob die Realisierung von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern für individuelles Wohnen oder die Errichtung einer repräsentativen Villa mit weitläufigem Garten - das Grundstück bietet ausreichend Raum für architektonische Entfaltung. Ergänzend dazu eignet sich die Lage hervorragend für die Integration eines stilvollen Cafés mit Außenterrasse direkt am Wasser. Ein solches Konzept verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Ziel für Ausflügler und Naturliebhaber. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht dieses Angebot besonders reizvoll. Hier entsteht ein Ort, an dem Wohnen, Erholung und Gastfreundschaft auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Ein Grundstück mit dieser Lagequalität und Entwicklungsperspektive stellt eine seltene Gelegenheit dar - ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre Vision in einer der schönsten Flusslandschaften der Region verwirklichen möchten.
Merkmale
6.793 m² Grundstück
Flußlage mit Bach auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
11,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Bobrowice (66 - 627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobrowice ist ein Dorf in Westpolen in der Woiwodschaft Lebus (Lubuskie), nahe der Grenze zu Deutschland. Es liegt südlich von Krosno Odrzanskie sowie westlich von Zielona Góra. Die nächstgelegene größere deutsche Stadt ist Frankfurt (Oder), die etwa 65 km nordwestlich liegt. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen, dünn besiedelten Region, die durch Wälder, Felder und kleinere Flüsse geprägt ist. In unmittelbarer Nähe fließt die Bober (polnisch: Bóbr), ein Nebenfluss der Oder, der die Umgebung landschaftlich prägt und für Natur- und Freizeitaktivitäten genutzt wird. Verkehrstechnisch ist Bobrowice über lokale Landstraßen erreichbar, die Anschluss an die regionalen Verkehrsachsen bieten. Die Nähe zur deutsch-polnischen Grenze macht den Ort auch für grenzüberschreitende Beziehungen und Pendelverkehr interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Lebus
