Moderne Mixed-Use-Immobilie in exklusiver Lage am Frankfurt Airport
Inmitten der CargoCity Süd (CCS) am Frankfurter Flughafen befindet sich diese moderne Mixed-Use-Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Umfeld vereint. Über fünf Regelgeschosse erstrecken sich helle, flexibel gestaltbare Büroflächen mit beeindruckendem Blick auf den Flughafen, die Frankfurter Skyline und den angrenzenden Stadtwald. Die diskrete Randlage am Stadtwald schafft eine ruhige Arbeitsatmosphäre und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei separate Treppenhäuser mit den Zugängen A und B. Die flexible Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung - ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte innerhalb einer Mixed-Use-Immobilie, von klassischen Büros bis hin zu modernen Arbeits- und Begegnungszonen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
voll klimatisiert
Die großzügigen, hellen Büroflächen bieten durch nahezu bodentiefe, öffenbare 3-fach-verglaste Fenster ein offenes Raumgefühl. Eine moderne Raumklimasteuerung mit Geothermie, Heiz-/Kühldecken und individueller Klimaregelung sorgt für hohen Komfort. LED-Beleuchtung und Smart-Meter-Technologie ermöglichen energieeffizientes Arbeiten mit datenbasierter Steuerung von Strom- und Wasserverbrauch. Die Flächen sind flexibel gestaltbar - ob Open Space, Einzelbüros, Co-Working oder Schulungsräume - verschiedene Nutzungskonzepte lassen sich individuell realisieren. Pro Etage sind bis zu 20 PKW-Stellplätze anmietbar, optional mit E-Ladeinfrastruktur. Fahrradstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die ruhige Lage am Rande des CCS mit direktem Zugang zum Stadtwald und fußläufig erreichbaren Gastronomieangeboten rundet das attraktive Arbeitsumfeld ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kalbach, Frankfurt am Main (60549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt am Eingang der CargoCity Süd, innerhalb des Sicherheitsbereichs des Frankfurter Rhein-Main-Flughafens. Die hervorragende Lage bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 über die Anschlussstelle CargoCity Süd. Das nahegelegene Frankfurter Kreuz (A3/A5) verbindet Sie optimal mit dem überregionalen Verkehrsnetz in Richtung Basel, Kassel, Wiesbaden und Würzburg. Eine eigene Buslinie verknüpft die CargoCity Süd mit den Flughafen-Terminals, den Fern- und Regionalbahnhöfen sowie den S-Bahn-Stationen des öffentlichen Nahverkehrs - ideal für Mitarbeiter und Besucher. Trotz der infrastrukturell starken Lage bietet das Umfeld durch die Nähe zum Stadtwald eine ruhige und naturnahe Arbeitsatmosphäre direkt am Rande des Flughafenareals.
