Die Mietfläche befindet sich in äußerst attraktiver Lage direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle Baumwall und in unmittelbarer Nähe zu den Hamburger Landungsbrücken.
Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt und verfügt über eine Pantryküche sowie ein dahinterliegendes WC.
Ein eigener, separater Zugang zum Baumwall ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung für Vollgastronomie sowie als Praxis ausgeschlossen ist. Ebenso ist eine Erweiterung des bestehenden WC-Bereichs nicht vorgesehen.
Gewünscht wird eine Mindestmietvertragslaufzeit von fünf Jahren.
Informationen zum Mietpreis gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf die Vorstellung Ihres Konzeptes und stehen Ihrer Anfrage mit Interesse entgegen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter ab 5 Jahren Vertragslaufzeit
Kaution
keine Angabe
Lage
Baumwall 3, Neustadt, Hamburg (20459)
Das Slomanhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an den Hamburger Landungsbrücken, angrenzend an die Speicherstadt. Der zentrale Standort gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit den U-Bahn-Stationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt" sowie diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und viele weitere Möglichkeiten für die Mittagspause. Die HafenCity und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Homepage - https://www.blank-immo.de/buero-praxis-mieten
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 12.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.13
Sonstiges: EDV-Verkabelung
