Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus nach Maß in Wesselburen
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² in Wesselburen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es überzeugt mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die Wahl der Bodenbeläge, sei es Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, was Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch die Energiekosten und schont die Umwelt. Mit einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, wohnen Sie energieeffizient und nachhaltig.
Merkmale
770 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit individuellen Bodenbelägen (Fliesen, Laminat nach Wunsch) - Wärmepumpe als Befeuerungsart für effiziente Heizkosten - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
408900 €408.900 €
2.874,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
443.658 €1
Kaufpreis
408.900 €
Kaufnebenkosten
34.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.134 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Ortschaft Wesselburen, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER individuell zu gestalten. Bei uns sind Sie in den besten Händen - unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Home 4 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-4/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
