Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €

4.358 €/m²

4 Zimmer  •  114,5 m²  •  213 m² Grundstück

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Großbeeren (14979)

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Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtbild.
Auf ca. 114,50 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.

Zusätzlich stehen im Vollkeller ca. 46,31 m² Nutzfläche zur Verfügung, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 160,81 m² Wohn- und Nutzfläche ergibt .

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Diele mit Gäste-WC. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie einen kleinen Tresenplatz. Herzstück des Erdgeschosses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Heizkörper sowie eine Panasonic-Klimaanlage aus dem Jahr 2018 .

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne, sowie Dusche sorgen für Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre .

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 26,80 m² Wohnfläche . Das großzügige Studio mit sichtbaren Holzbalken und großen Dachflächenfenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für Kinder.

Der Vollkeller bietet mit rund 46 m² zusätzlicher Fläche viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte .

Auch der Außenbereich ist durchdacht gestaltet: Die Terrasse aus hochwertigem Bankirai-Holz wird durch eine überdachte Holzkonstruktion mit elektrisch steuerbarem Jalousie-Sonnenschutz (2019) ergänzt . Eine Terrassentrennwand zum Nachbarn, ein Holzgartenzaun, integrierter Müllplatz sowie Terrassenbeleuchtung runden das stimmige Gesamtbild ab. Die geschlossene Garage mit Spitzdach verfügt über ein Sektionaltor mit Fernbedienung, eine zusätzliche Tür zum Garten sowie einen ausgebauten Dachboden.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine komplette Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im gesamten Haus, Fliegengitter in allen Räumen, sowie eine im Jahr 2024 installierte Solaranlage .

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein rundum gepflegtes, technisch modernisiertes und flexibel nutzbares Zuhause mit viel Platz, Komfort und nachhaltiger Ausstattung - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

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Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Stichworte Nutzfläche: 46,31 m², Gesamtfläche: 150,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg