Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gerstetten bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² idealen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt das Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Grundstück misst 478 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dabei profitieren Sie vom allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - der Trockenbau erfolgt durch Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht.
Merkmale
478 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien. Fliesen bieten Ihnen eine langlebige, pflegeleichte Oberfläche, Laminat sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente und individuelle Bodenbeläge ermöglichen eine persönliche Gestaltung nach Ihrem Geschmack.
Für eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten steht. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen des Niedrigenergie- und KfW55-Standards, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489555 €489.555 €
2.504,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.301 €1
Kaufpreis
489.555 €
Kaufnebenkosten
51.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.343 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerstetten (89547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Gerstetten in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine angenehme Alltagsgestaltung. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zu einem Festpreis realisiert wird.
Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet den kompletten Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie nur den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
