Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
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Nr. anzeigenEin-bis Zweifamilien Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Haan-Gruiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionsregelung abgeschlossen.
Lage
Das Haus befindet sich in gepflegter Wohnlage von Haan-Gruiten in einer Sackgasse auf einem fast 600m² großen Grundstück in bester Süd-West Ausrichtung.
Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhaus-bebauung und der große, ebene Garten mit Terrasse bietet Platz für Ihre Familie.
Die Einkaufsstraße von Gruiten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1958
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.10.2025 bis 15.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Haan-Gruiten und wurde im Jahre 1958 massiv erbaut.
Das Haus hebt sich aufgrund der flexiblen Nutzbarkeit angenehm von vergleichbaren Objekten ab und punktet vor allem mit dem schönen Garten und der Aufteilung, welche neben der Nutzung...
Ausstattung
Man betritt das Haus über einen Vorflur mit Zugang in die Erdgeschossebene und dem Treppenaufgang in die Räumlichkeiten der oberen Etage und in den Keller.
Das Erdgeschoss begeistert durch das sehr große, breite Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Von hier aus gelangt man auf die schöne Süd-West Terrasse mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Vielen Dank
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mqxz58
Referenznummer: 686
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