Wohnung zur Miete

711 €

3 Zimmer  •  120,6 m²  •  1. Geschoss

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Lend, Graz (8020)

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Diese ca. 120,63 m² große Wohnung befindet sich in einem ca. 1974 errichteten Wohnhaus und zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit aus!
Es wurden im Jahr 2022 neue Fußböden verlegt sowie neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingesetzt.
Im Juni 2022 folgte zudem noch die Renovierung der Außenfassade.

Aufteilung:
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette separat

Vorzüge:
- Tiefgaragenplatz
- 3 Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung
- Kellerabteil
- Bushaltestelle (Roseggerhaus)

Der Mietzins von € 1.300,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Sie fühlen sich angesprochen?
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	711,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	187,74	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	251,74	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	7,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	141,75
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Gesamtbetrag	€	1300

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Heizwärmebedarf:	87.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage