Einfamilienhaus zum Kauf
199900 €
2.221 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 983 m² Grundstück

Steyerberg- charmantes Holzhaus mit massivem Vollkeller in naturnaher, ruhiger Hanglage

Dieses charmante Holzhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und eine solide Bauweise mit massivem Vollkeller. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Auf dem Balkon können Sie die Ruhe und Natur genießen.
Natürliche Materialien unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für alle, die naturnah und individuell wohnen möchten.

Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, offener Küche mit angrenzendem Ess-u./Wohnbereich sowie Zugang zum Balkon
DG: 2 Zimmer, Flur, Bad

Vollkeller mit WC und HWR

Hier haben Sie ein Urlaubsgefühl das ganze Jahr. Ein charmantes Holzhaus in traumhaft bewaldeter Lage. Auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
983 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

2.221,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

221.030 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

21.130 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steyerberg (31595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, bewaldeter Hanglage im Ort Steyerberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur und hohem Erholungswert. Der Flecken Steyerberg verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Die Städte Nienburg/Weser sind in ca. 20 Minuten erreichbar, Stolzenau in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A8LSRXSM8J

Referenznummer: FSG 732

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