Modernes 1-Zimmer-Studio zur Miete in Toplage der Wiehre – Freiburg, teilmöbliert und sofort bezugsfähig
Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Toplage der Wiehre, einer der beliebtesten und charmantesten Wohnlagen Freiburgs. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,27 m² bietet es eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studierende, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine praktische Raumaufteilung. Das Studio ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Tisch mit Arbeitsstuhl und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zusätzlich den Komfort einer vorhandenen Waschmaschine sowie eines Waschbeckenunterschranks, wodurch zusätzlicher Stauraum entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
12 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
25,85 €/m²
860 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Rehlingstraße 6 a, Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)
Die Wohnung befindet sich in der Rehlingstraße in der begehrten Wiehre – einem Stadtteil, der für seine historische Architektur, viele Grünflächen und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus.
Die Freiburger Innenstadt, die Altstadt sowie die Universität sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus bietet die Wiehre einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Parks, Grünanlagen sowie Naherholungsgebiete wie der Schwarzwald sind schnell erreichbar und laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Freiburgs.
