Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich in Neuss Rosellerheide auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits größtenteils modernisiert.
Auf insgesamt ca. 205 qm Wohn- und Nutzfläche lassen sich hier Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, ca. 63 qm Wohnfläche und bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse.
Die Wohnung wird zum 01.03.2026 bezugsfrei.
Bei der Wohnung in der ersten Etage handelt es sich um eine Maisonettewohnung.
Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschkeller weitere Räumlichkeiten mit ausreichend Staufläche.
Merkmale
vermietet
250 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Wohnfläche ca. 155 qm
. Nutzfläche ca. 50 qm
. 2 Wohnungen (jeweils ca. 63 qm u. 92 qm)
. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.03.2026 bezugsfrei
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosellen, Neuss (41470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosellerheide ist einer der beliebtesten Stadtteile im Neusser Süden, umgeben vom Naherholungsgebiet Mu?hlenbusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein REWE Markt, der täglich bis 21 Uhr geöffnet hat, runden das Angebot ab. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Du?sseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung in die Neusser Innenstadt steht alle 30 Minuten zur Verfügung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort
