Getreu dem Motto "Klein, aber fein" präsentiert sich dieses Haus als wahres Raumwunder auf kompakter Fläche. Mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche bietet es alles, was man zum Wohlfühlen braucht - modern, effizient und gemütlich zugleich. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Herzstück des Hauses, in dem sich Familie und Freunde gerne treffen. Helle Räume, eine klare Grundrissgestaltung und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf jedem Quadratmeter. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Auch technisch überzeugt dieses Bungalow auf ganzer Linie. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit angenehmer 40° Vorlauftemperatur, ein modernes Lüftungssystem sowie eine Photovoltaik-Anlage mit rund 4,5 kWp Leistung machen das Haus zukunftssicher und umweltfreundlich. Die massive Bodenplatte aus WU-Beton steht für solide Bauqualität.
Das Baugrundstück bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 16 x 20 Metern (ca. 320 m²) ideale Voraussetzungen für den Bau.
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Geschätzte Gesamtkosten
247.677 €1
Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
23.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage am Stadtrand von Weida. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das bekannte Freibad und der Sportplatz liegen gleich um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch Pendler bequem in die umliegenden Städte wie Gera gelangen. In der direkten Umgebung laden Felder, Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
