Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 130 m² 1.023 m² Grundstück Rekum Bremen 28777

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.762 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.023 m² Grundstück

Freistehendes Reetdachhaus + Anbau auf Baugrundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus!

Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Bremen-Nord ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten, sich zu verwirklichen. Wie bereits im Titel erwähnt, handelt es sich um eine Immobilie, die in den Bereichen Elektronik, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist, viel Arbeit voraussetzt und für die Zukunft Potential bietet. Besteht Ihrerseits der Wunsch aus diesem Objekt doch was ganz neues aufzubauen, erhalten Sie in ruhiger Wohnlage in einer Einfamilienhaus-Siedlung die Möglichkeit, dies zu tun, da das Grundstück ein mögliches, weiteres Baufenster bietet.

Dieses Haus muss saniert oder abgerissen werden.
Es befindet sich auf einem 1.023 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche erstreckt sich mit dem EG auf insgesamt ca. 130qm. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche und 5 weitere Zimmer sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1826 erbaut und der Anbau erfolgte ca. 1972. Die Ölheizung ist aus dem Baujahr 2001.

Weiter gibt es hier ein Nebengebäude und eine Werkstatt mit genügend Abstellfläche.

Hinter dem Haus gibt es einen großzügigen Garten, welcher laut B-Plan ein weiteres, mögliches Baufenster bieten kann. Genauere Informationen erhalten Sie mit einer Bauvoranfrage, welche bereits gestellt worden ist. Doppelhaus 1,5-geschossig mit ca. 232m² Wohn- und Nutzfläche.

Merkmale

Bezug: sofort
1.023 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

? Sanierungsbedürftig
? Vollbad
? Großer Garten
? Weiteres Baufenster möglich nach Prüfung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1826
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.761,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rekum, Bremen (28777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rekum ist ein Ortsteil des beliebten Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Nord.

Westlich des Ortsteiles befindet sich die Weser. Große Naherholungsgebiet finden Sie auch, sowie ausgedehnte Feld- und Wiesenlandschaften mit kleineren Waldgebieten. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Schule. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erlaubt es, die Bremer Innenstadt in einer guten Stunde zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A270, ist die Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet