ZU VERKAUFEN: Entwicklungsgrundstück mit modernem Bürogebäude – in Dunaharaszti
Im Industriepark von Dunaharaszti steht ein 5.217 m² großes Industriegrundstück mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf. Es befindet sich in einem der fortschrittlichsten Industrie- und Logistikzentren des Landes und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für gewerbliche, logistische, dienstleistungsorientierte oder industrielle Investitionen.
Für das Grundstück liegen bereits genehmigte Entwicklungspläne vor. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 45 %, wodurch sich ideale Erweiterungsmöglichkeiten für Lager, Hallen, Betriebsstandorte oder Logistikzentren ergeben.
Eckdaten des Objekts:
Grundstücksfläche: 5.217 m² (bei Bedarf erweiterbar um weitere 6.000 m²)
Strom: 3 x 64 A, Wasseranschluss gemäß beantragtem Kontingent, Heizung: Gaskessel mit Radiatoren
Zulässige Gebäudehöhe: 7.5 m
Moderne Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung: für LKW-Verkehr geeignet, nur 2?km zur Autobahn M0, Bus- und HÉV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Potenzial fĂĽr Binnenschifffahrt: Donau nur 2 km entfernt
Das Grundstück verfügt über eine 50 m breite Straßenfront, ist vollständig eingezäunt, parkähnlich gestaltet und mit zahlreichen Parkplätzen ausgestattet. Weitere Vorteile sind der nahegelegene Gleisanschluss sowie die Möglichkeit zur Hochspannungsversorgung. Die Einstufung als Gksz-2-Gebiet eröffnet Investoren erhebliche Entwicklungsperspektiven.
Für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot kontaktieren Sie mich gerne – ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Hinweis: Der in Euro angegebene Preis dient nur zur Orientierung und wurde zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung auf Basis des offiziellen Wechselkurses der Ungarischen Nationalbank (MNB – Magyar Nemzeti Bank, die ungarische Zentralbank) berechnet.
Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 480.00.000 HUF (ungarische Forint) – der Verkäufer möchte den Kaufpreis in dieser Währung erhalten. Der Euro-Betrag kann sich daher je nach aktuellem Wechselkurs ändern.
Bitte fragen Sie nach einem tagesaktuellen Angebot!
Merkmale
5.217 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
