Begehrte Lage mit guter Aufteilung
In sehr guter und zentraler Lage des schönen und besonders gefragten Isernhagener Ortsteils Altwarmbüchen präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute und durchdachte Aufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei Bedarf lässt sich der Wohn- und Essbereich mit überschaubarem Aufwand teilen, sodass eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung entsteht - ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Raumbedarf.
Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gepflegt. Durch das vorhandene Fenster ist eine natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit gewährleistet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche - ideal für den sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. In der Wohnung befindet sich ein Abstellbereich im Flur. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem guten Wärme- und Schallschutz bei. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage und flexible Raumaufteilung legen, als auch für Kapitalanleger, die in einer gefragten Wohnlage investieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit in Altwarmbüchen - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Wohnung.
Den Grundriss und viele Informationen zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposee.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung inkl. Stadtbahn und Autobahnen aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
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