Großzügige 115 m² Wohnkomfort - 4 Zimmer, Küche inklusive, Stellplatz
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Raum, Licht und Wohnqualität: Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Bruchweiler-Bärenbach - ruhig gelegen und mit angenehmer Privatsphäre.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Optik verleiht allen Wohnräumen eine zeitgemäße und warme Ausstrahlung. Das Badezimmer wird komplett erneuert und mit neuer Badewanne, separater Dusche, modernem Waschbecken sowie neuem Boden ausgestattet - hier entsteht eine kleine Wohlfühloase.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Auch ein Stellplatz direkt am Haus gehört selbstverständlich dazu.
Mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Bemerkungen: Umfassend sanierte Wohnung Ca. 115 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zimmer Waschraum und Abstellraum direkt in der Wohnung Hochwertiger, moderner Vinylboden in allen Wohnräumen Wohnung wird frisch gestrichen übergeben Komplett neu gestaltetes Badezimmer - Neue Badewanne - Neue Dusche - Neues Waschbecken - Neuer Bodenbelag Einbauküche im Mietpreis enthalten - alle Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler enthalten Neu installierte Holzpellet-Heizungsanlage Stellplatz direkt am Haus inklusive Haustiere nach Absprache möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
7,13 €/m²
820 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Lage
Hauptstraße 19, Bruchweiler-Bärenbach (76891)
Bruchweiler-Bärenbach liegt mitten im wunderschönen Dahner Felsenland im Naturpark Pfälzerwald - einer der beliebtesten Ferienregionen der Südwestpfalz. Die Region ist weit über die Grenzen hinaus für ihre beeindruckenden Buntsandsteinfelsen, ausgedehnten Wälder und traumhaften Wanderwege bekannt.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen.
Der Ort selbst bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote sind vorhanden. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Die Region ist besonders attraktiv für Natur- und Outdoorliebhaber: Zahlreiche Premiumwanderwege, Radstrecken, Kletterfelsen sowie Ausflugsziele machen Bruchweiler-Bärenbach zu einem Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Dahn, Pirmasens oder Landau. Auch die Nähe zur französischen Grenze bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und guter Erreichbarkeit macht Bruchweiler-Bärenbach zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
