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Sachverständigenbüro Döller

Herr Christoph Döller

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Nr. anzeigen

0291/14497186

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Kfz-Stellplätzen

€ 298.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

775 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Warsteiner Str. 7

59872 Meschede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Meschede, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Etwa 150 m nördlich verläuft die B55, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Autobahn A46 erreichen Sie nach ca. 1,7 km. Die beliebten Freizeit- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

voll unterkellert
15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

419,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich als Arztpraxis, Bankfiliale und Bürogebäude genutzt. Die funktionale Raumstruktur, großzügige Flächenaufteilung und vorhandene WC-Anlagen machen sie besonders attraktiv für eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist nicht vermietet.

Denkbar...

Ausstattung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen einfachen, aber funktionalen Ausstattungsstandard mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert. Eine Modernisierung im Erdgeschoss (Elektrik, Wasserleitungen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich kennen und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom Potenzial dieser zentral gelegenen Immobilie. Ob als Wohnhaus, Gewerbefläche oder Investment – erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Ensemble im Herzen von Meschede...