Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit seinen 6 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) und 2 Bädern auf ca. 138 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 506 qm und erstreckt sich über 2 Etagen. Zudem ist es vollunterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Dachboden.
Das große Gartengrundstück ist vollständig eingezäunt und bietet eine schöne Möglichkeit, sich in den warmen Monaten draußen aufzuhalten.
Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde 2004 größtenteils saniert und ist seit dem vermietet, aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 600,- Euro. Das teilweise renovierte Haus bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen.
Beide Bäder wurden 2004 saniert. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2022 neu eingebaut, die Fenster sind überwiegend aus 1991. Strom- und Wasserleitungen wurden lt. den Eigentümern in 2004 erneuert. Die außenliegenden Rolladenkästen setzen farbliche Akzente.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
506 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt 3,57% zzgl. MWSt
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stelzenberg (67705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stelzenberg, ein charmantes Dorf im Kreis Kaiserslautern, bietet eine idyllische Kulisse für dieses zum Verkauf stehende Anwesen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, was es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
- Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber dennoch gut erreichbar. - In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum. - Die malerische Umgebung von Stelzenberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege, perfekt für Outdoor-Aktivitäten. - Die Nähe zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Ludwigshafen ermöglicht es Ihnen, das ländliche Leben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt zu verzichten. - Hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich Autobahnzufahrten, erleichtern den täglichen Pendelverkehr. - Die nahe Pfälzer Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen ein.
Dieses Anwesen in Stelzenberg vereint auf perfekte Weise Ruhe und Komfort, ideal für diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2004
