Maisonette zur Miete

1.300 €

2,5 Zimmer  •  61 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Trudering-Riem, München (81827)

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IHR NEUES ZUHAUSE - FÜR RUHESUCHENDE STÄDTER

Der Eisvogelweg in Waldtrudering, der sich im Bereich der nach Vögeln benannten Straßen Zeisigweg, Kranichweg, Eulenhorst und Am Vogelsang befindet, liegt in einem der schönsten Teile von Waldtrudering.

Die Lage direkt am Forst besticht durch besondere Ruhe und bietet zugleich ideale Möglichkeiten zur Naherholung im Grünen. In den letzten 15 Jahren sind in der erweiterten Nachbarschaft viele Neubauten entstanden, die das direkte Umfeld prägen. Familien mit Kindern wohnen hier ebenso wie Paare und alteingesessene Truderinger, die ihr arbeitsintensives Einfamilienhaus aufgegeben haben und nun das komfortable Wohnen in einem modernen Mehrfamilienhaus schätzen.

Im Jahr 2005 errichtete ein renommierter Münchner Bauträger im Eisvogelweg 5 ein attraktives Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise mit nur sechs Einheiten. Die drei Bereiche dieser hellen Dachgeschosswohnung verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss sowie eine über eine Holztreppe erreichbare Galerie mit etwa 14 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von rund 61 m².

Sowohl das Gemeinschafts- als auch das Sondereigentum befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und garantieren noch lange Freude an der Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem der obere rechte Stellplatz in einem oberirdischen Mehrfachparker.

Gerne stellen wir Ihnen die Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

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