Mehrfamilienhaus zum Kauf
400919 €
2.082 €/m²
7 Zimmer • 192,5 m² • 721 m² Grundstück

Innovatives Mehrfamilienhaus aus Holzrahmenbauweise - Individuell geplant und energieeffizient in Adenau

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Adenau bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,54 m² viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Auf einem großzügigen 721 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Profitieren Sie von der Flexibilität eines individuell gestaltbaren Mehrfamilienhauses, das sowohl Komfort als auch Umweltbewusstsein vereint.

Merkmale

721 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen ermöglicht. Zu den hervorragenden Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte inklusive. Alle technischen Komponenten wie Heizungsanlage, Elektropaket und Haustechnik sind bereits enthalten. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

400919 €

2.082,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

443.297 €1

Kaufpreis

400.919 €

Kaufnebenkosten

42.378 €

Notarkosten (1,5%)

6.014 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.046 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.313 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.005 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adenau (53518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Adenau, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen mit flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Freiheit, entweder selbst Hand anzulegen oder auf die Unterstützung erfahrener Profis zu vertrauen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen jahrzehntelange Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und einen umfassenden Service, der Sie vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZYFFRNISMA

Referenznummer: AW-20260516-Generation2

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