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150.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  393 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €
833 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  393 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in 97708 Steinach

Kurzbeschreibung Zwei 3-Zimmer Wohnungen Objekt - Baujahr: 1973 Altbau ca 1950

- Grundstücksfläche: 393 m²

- Wohnfläche: ca. 180 m²

- 2 separate Wohnungen (1 vermietet)

- Doppelgarage

- ÖL Zentralheizung

- Unterkellert

- teilweise Fenster mit Dreifachverglasung

- Garten


Raumaufteilung:

Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

Merkmale

  • 393 m² Grundstück
  • Keller
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1977 Brenner 2002

H
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SteinachBad Bocklet (97708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Steinach (PLZ 97708), einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Steinach zügig an die umliegenden Städte angebunden; die Kurstadt Bad Kissingen sowie Schweinfurt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Vor Ort sowie in den angrenzenden Gemeinden stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung des Saaletals. Insgesamt bietet Steinach eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verlässlicher Anbindung - ideale Voraussetzungen für ein Zweifamilienhaus, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern langfristige Perspektiven eröffnet.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt
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Partnerschaft
Herr Yven ZienerDein Kontakt
Online-ID: 2ngag58
Referenznummer: 1/20/143-143/010297
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG
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