LivingHaus Traumwelten - Ihr neues Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid
So könnte dein neuens Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid aussehen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach strahlt Eleganz und Gemütlichkeit aus. Auf beeindruckenden 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, schafft dieses Zuhause Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumnutzung.
LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein neues Zuhause nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So wird das Kochen zum Vergnügen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst bequem alle Informationen digital einsehen. Das innovative I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut wird.
Für die Finanzierung steht dir unser Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir zahlreiche Vorteile bietet. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung, optimal abgestimmte Materialien und eine stressfreie Fertigstellung. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Platz, an dem du deine eigenen Ideen verwirklichen kannst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause bietet eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt! Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet, die für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die Küche wird individuell geplant und punktet mit hochwertigen Geräten und durchdachten Stauraumlösungen. Die energieeffiziente Bauweise, unterstützt durch die I-KON-Lösung, sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und optimale Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet bereits auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
705033 €705.033 €
3.357,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
790.130 €1
Kaufpreis
705.033 €
Kaufnebenkosten
85.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.827 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen. Für die Kleinsten stehen mehrere gut bewertete Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - Supermärkte wie Rewe und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du im Falle eines Falles schnell versorgt bist. Die Freizeitangebote in Neunkirchen-Seelscheid sind vielfältig: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte reisen kannst. Die Autobahn A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an das Rhein-Sieg-Kreis und die Metropolregion Köln/Bonn. Neunkirchen-Seelscheid vereint somit die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist damit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Bitte beachten Sie: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiter.
Es ist mir zudem nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück gibt es nur einmal - leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
