Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €

976 €/m²

461 m²  •  260 m² Grundstück

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Leoben (8700)

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Leoben - Innenstadt: Zum Verkauf gelangt diese geschichtsträchtige Liegenschaft direkt am Glacispark. Diese Rarität auf dem Leobener Immobilienmarkt besticht durch seine einzigartige Architektur hinter schlichter Fassade und die Symbiose aus historischem Erbe und urbanem Flair.

Das ca. 1520 bis 1530 errichtete und im Jahr 1949 aufgestockte Gebäude bietetet:

Im Erdgeschoss: eine großzügige Garage mit rd. 51 m², sowie eine Gewerbefläche von rd. 67 m²
Im Obergschoss: 4 Wohneinheiten, mit charmanten Gewölbedecken und Fenster in Blickrichtung Glacispark
Im 2. Obergeschoss: Eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse ("Wintergarten") und einer Nutzfläche von rd. 164 m²

Gerne übermitteln wir Ihnen Detailinformationen und vereinbaren im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Senden Sie uns hierfür bitte eine schriftliche Anfrage:

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger


Der Eigentümer wurde über die Energieausweisvorlagepflicht gem. EAVG hingewiesen, die Erstellung wurde bereits beauftragt. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 273,00 m², Nutzfläche: 461,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage