Reihenhaus zum Kauf
730000 €
5.407 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 168 m² Grundstück • frei ab sofort

Karlsruhe-Rüppurr: RH-Mittelhaus (Bj. 1991) architektonisch interessant. In grüner, ruhiger u. kinderfreundl. Lage "Am Rüppurrer Schloß".

Das Haus, architektonisch anspruchsvoll und interessant - zeichnet sich durch weitestgehend offene Grundrissgestaltung sowie die halbgeschossige Bauweise aus. Große Fensterflächen mit dem Blick in die weite Gartenlandschaft (Im hinteren Bereich des Hauses grenzen Gärten an Gärten - eine grüne Oase - kinderfreundlich und angenehm). Das elterliche Schlafzimmer giebelhoch, die beiden Kinderzimmer jeweils mit Galerie ( 2 Ebenen). Im vorderen Bereich des Hauses - ein Balkon über die gesamte Hausbreite. Im hinteren Bereich, ans Wohnzimmer anschließend - die überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Gartenbereich (wie bereits erwähnt, grenzen hier Gärten an Gärten . . . eine grüne Oase). Wir laden Sie ein, sich selbst einen ersten Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, die Telefonnummer lautet: 07243 / 98 2 2 9. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

frei ab sofort
168 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 20 m²)
2 Garagen
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8,3 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

730000 €

5.407,41 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

803.000 €1

Kaufpreis

730.000 €

Kaufnebenkosten

73.000 €

Notarkosten (1,5%)

10.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.500 €

Provision für Käufer (3%)

21.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüppurr, Karlsruhe (76199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ausgesprochen gute und gesuchte Lage in Karlsruhe-Rüppurr. Ruhig, kinderfreundlich - an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße gelegen. Lediglich ca. 300 Meter zur Straßenbahnhaltestelle "Am Rüppurrer Schloß". Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule ganz in der Nähe. Der Ostendorfplatz mit Geschäften und Cafes nur einen Spaziergang entfernt. Alles in allem - eine hervorragende Wohngegend für Familien.

Weitere Informationen

Sie möchten das Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an unter Tel.: 07243 / 98229. Wir vereinbaren dann flexibel einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld selbstverständlich unser umfangreiches Expose zugehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Services

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Über den Anbieter

R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger

Titiseeweg 1, 76275 Ettlingen

Partnerschaft

Frau Anja LindenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266KGEQ6WPPE

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