Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und zeichnet sich durch eine funktionale, aber einfache Ausstattung aus.
Es ist bewohnt und kann jederzeit kurzfristig nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1 m² Grundstück
Kelleranteil
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das Reihenendhaus präsentiert sich auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 77m² auf einem Grundstück, welches noch nach Miteigentümeranteilen vermessen wird.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, das Badezimmer und der Flur mit Treppe ins Dachgeschoss und zu dem Kellerraum.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer.
Der Außenbereich bietet zwar Potenzial, ist jedoch momentan nicht ansprechend und könnte eine Herausforderung darstellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röbel (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnort im ländlichen Bereich mit vereinzelten landwirtschaftlichen Betrieben:
-Einwohnerzahl: 352 Einwohner/innen (Stand April 2021)
-Gewerbe/ Wirtschaft: Neben vereinzeltem Kleingewerbe, das überwiegend in privaten Haushalten geführt wird, gibt es eine Glaserei mit Fensterbau sowie Handel und Einbau von Bauelementen, einen Betrieb für Trocken- u. Innenausbau und ein Unternehmen für Maler- u. Lackierarbeiten.
-Öffentliche Einrichtungen: Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, Spielmannzug der Freiwilligen Feuerwehr der Gemeinde Süsel, Begegnungsstätte, Singkreis, Strick- und Häkelclub, Spielplatz.
-Besondere Sehenswürdigkeiten: Das Röbeler Moor oder auch das Hügelgrab im Schatthagen laden zu Bewunderungen ein. Über einen Teil des alten Bahndammes Eutin- Neustadt kann man lange Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet machen.
-Freizeit: Der Ort Röbel bietet durch seine unmittelbare Waldlage viele Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge. Weiteren Angeboten kann man in Süsel, sowie in der nahe gelegenen Kreisstadt Eutin nachgehen.
-Entfernungen: Eutin ca. 4 km Haffkrug (Strand+Ostsee) ca. 9 km Neustadt ca. 10 km Lübeck ca. 33 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Reihenendhaus ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Es ist aktuell unbefristet vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.400,00 Euro.
- 2 Kfz-Außen-Stellplätze - 1 Abstellraum im Nebengebäude - Gartenanteil gem. Plan
Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Telefon 04521/ 78 528 oder E-Mail: post@tamm-immo.de
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
