Wohnung zum Kauf 1.114.490 € 4 Zimmer 171,5 m² Lörrach 79539

Wohnung zum Kauf
1114490 €
6.500 €/m²
4 Zimmer • 171,5 m²

Neubau* Ruhe und Entspannung. Schönes 4-Zimmer Penthouse mit Lift.

Wir erstellen für Sie in zentraler Lage, hochwertigen Wohnraum in Form eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und modernes Design. Das Haus ist selbstverständlich nach den neuesten energetischen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) konzipiert.
Heute an Morgen denken - das entlastet die Umwelt und senkt Ihre Kosten.

Merkmale

Bezug: Herbst 2027
Personenaufzug
Balkon

Diese exklusive Penthousewohnung beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine durchgehende Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine traumhaft große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten ein helles, freundliches Ambiente. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage und das Kellergeschoss direkt mit dem Penthouse, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung einer Gas-Brennwert-Therme zur Überbrückung der Spitzenlasten ausgestattet. Freuen Sie sich auf ein luxuriöses Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1114490 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.232.291 €1

Kaufpreis

1.114.490 €

Kaufnebenkosten

117.801 €

Notarkosten (1,5%)

16.717 €

Grunderwerbsteuer (5%)

55.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.787 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.572 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen von Lörrach, nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich, sowie dem Flughafen. Die Lage des Wohnhauses ist äußerst zentral und bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. In der Nähe des Objektes befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 9.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 8.71

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Über den Anbieter

RMS Bauträger- und Immobilien GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 24a, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Christian ReinacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2e5jq5q

Referenznummer: BV-1017-13

RMS Bauträger- und Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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