6 Zimmer • 146 m² • 11.946 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €295.000 €
2.021 €/m²
6 Zimmer • 146 m² • 11.946 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
*** Einfamilienhaus mit Weitblick & großem Grundstück - Paradies für Natur- und Pferdeliebhaber ***
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage, einem weitläufigen Grundstück und mit herrlichem Ausblick über Geithain ist ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Windfang. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Der voll unterkellerte Bereich mit 4 teils beheizten Räumen und zusätzlicher Dusche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Stauraum. Ein gedämmter Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Ihr Auto parken sie geschützt in der Garage. Besonders hervorzuheben sind das weitläufige, gepflegte Grundstück mit den zahlreichen Obstbäumen und Beerensträuchern sowie der Pferdestall mit vier Boxen - ideale Bedingungen für Tierhaltung und Selbstversorgung.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
11.946 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.020,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
327.656 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
32.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickershain, Geithain / Wickershain (04643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wickershain gehört zur Stadt Geithain und überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Lage mit unmittelbarer Nähe zur Stadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Das nur wenige Minuten entfernte Geithain verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Für Familien besonders attraktiv ist das umfangreiche Bildungsangebot in Geithain. Neben mehreren Kindertagesstätten stehen eine Grundschule, eine Oberschule sowie weiterführende Schulen wie das Internationale Gymnasium zur Verfügung. Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A72 sowie den Bahnhof Geithain mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss sind die Städte Leipzig und Chemnitz schnell erreichbar - perfekt für Pendler. Wickershain vereint somit das Beste aus zwei Welten: Natur pur, Ruhe und Freiraum - kombiniert mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
