Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - 67 m², bezugsfertig, preisgünstig
Diese stilvoll modernisierte Dreizimmerwohnung im Hochparterre bietet ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine zeitgemäße, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die lichtdurchlässige Raumgestaltung schafft angenehme Durchlässe zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Ausstattung und Details: .Zimmer: 3 gut nutzbare Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) .Küche: Funktionale, offene Gestaltung ; Anschlüsse vorhanden .Diele: Grundsätzlich als zentrale Erschließung mit eleganten Downlights für eine komfortable und moderne Ausstrahlung .Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche, sauber gefliest und zeitgemäßer Armatur .Boden: Hochwertiges Laminat in ansprechender Optik, pflegeleicht und robust .Elektrik: Neue Lichtschalter und Steckdosen, zeitgemäßer Standard .Status: Die Wohnung ist modernisiert und sofort beziehbar .Lage / Etage: Hochparterre, somit barriereärmere Erreichbarkeit im Vergleich zu Obergeschossen
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.
Zusammenfassung: Eine preisgünstige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche, ideal für Paare, kleine Familien oder WG-geeignete Nutzer, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung, helles Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Carport
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.641,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
123.277 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten: In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte (2-5 Minuten zu Fuß), sowie Bäcker und einen Getränkemarkt.
Schulen und Kitas: Die Grundschule ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen oder Gesamtschulen befinden sich in benachbarten Stadtteilen und sind mit kurzen Busverbindungen erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten liegen in fußläufiger Distanz oder sind mit kurzer Fahrdistanz erreichbar.
Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien befinden sich in Gehweite mit regelmäßiger Taktung und kurzen Wegen zu Haltestellen. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den Regionalverkehr, mit Verbindungen zu regionalen Bahnhöfen bzw. Schnellbuslinien über zentrale Umsteigepunkte. Die Auffahrt zur A 45 ist kurzfristig erreichbar.
Freizeit und Umgebung: Grünflächen, Naherholungsgebiete und ruhige Wohnstraßen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Angebote und eine Grundversorgung mit Fachärzten sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Courtage Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Finanzierung leicht gemacht Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende und maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Handwerkerservice Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister - dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.
Interessiert? Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage optimal bearbeiten können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
