Mehrfamilienhaus zum Kauf

480000 €480.000 €

2.043 €/m²

9 Zimmer  •  235 m²  •  1.166 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Flintbek (24220)

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Ein attraktiv gelegenes historisches Gebäude erwartet Sie in einer zentralen und begehrten Wohn- und Geschäftslage. Hier finden sich insgesamt drei Wohnungen, die durch ausbaubare Dielen- und Abstellflächen ergänzt werden. Mit drei Badezimmern, zwei Reetgauben, zwei massiven Garagen sowie etwa vier Außenstellplätzen bietet dieses Objekt sowohl Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Windfang, der in eine geräumige Eingangsbereich führt. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und der lichtdurchflutete Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Das stilvolle Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, während ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad Komfort bieten. Zudem gibt es einen Stallanbau, der bei Bedarf ausgebaut werden kann, sowie eine Bauerndiele mit Klöntür, die ebenfalls Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen, jede ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und Badezimmer. Dieses großzügige Anwesen stellt eine ideale Option für eine Großfamilie dar. Gleichzeitig bieten sich vielfältige Möglichkeiten für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Dorflage. Die Erweiterungsmöglichkeiten im Stall- und Bauerndielenbereich können das bestehende Raumangebot noch zusätzlich vergrößern. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und genießen Sie eine unverbindliche Hausbesichtigung!

Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter Mail, info@eider-immobilien.de mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift. Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.eider-immobilien.de mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie. Der Energieausweis ist seitens des Eigentümers angefordert und liegt zur Besichtigung vor. GELDWÄSCHEGESETZ: Bei der Vorbereitung eines Kaufvertrages sind wir als begleitender Makler verpflichtet, die Identität des Käufers, nach § 2 Absatz Nr. 14 und nach § 11 Absatz 4 GwG, gegen Vorlage einer Kopie Ihres Ausweises zu prüfen. Ein Auszug des Handelsregisterauszuges ist uns vorzulegen, wenn eine juristische Person als Käufer auftritt. Als Käufer haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Absatz 6 GwG. WIDERRUFSBELEHRUNG: Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Widerrufsrecht zu Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das gepflegte Anwesen erwerben sollten. IHR PERSÖNLICHER DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG: Nach der DSGVO bestätigen wir hiermit, dass wir Ihre personenbezogenen und elektronischen Daten nach der vorstehenden Verordnung vertraulich und gesichert, nur für Ihren Anfragezweck, bearbeiten werden. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an externe Firmen oder Personen findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Unser Mailprogramm und unsere Website sind verschlüsselt und erlauben deshalb keinen möglichen Zugriff von externen Firmen, Werbeagenturen oder anderen Personen. Die Löschung Ihrer persönlichen Daten erfolgt, sofern Sie nicht mehr auf das jeweilige Anwesen reflektieren sollten, spätestens nach ca. 6 Wochen. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Gern begleiten wir Sie.