VIELSEITIG TEILBARE PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN IN TOPLAGE ISERLOHNS !!!!!
Diese teilbare Gewerbeimmobilie wurde 1966 auf einem rund 4.880 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage Iserlohns erbaut. Die gepflegten ca. 3.116 m² Produktions- und Lagerflächen bieten vielseitigen Nutzungsspielraum und können je nach Bedarf ab ca. 480 m² angemietet werden. Bei mehr Platzbedarf ist die Anmietung in weiteren drei Schritten möglich.
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes erreichen Sie ebenerdig die ca. 625 m² Produktionsflächen mit Büroeinbau, Sanitäranlagen und dem Heizraum als Mietmöglichkeit 1.
Mit ca. 2.487 m² Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss und weiteren Flächen im Untergeschoss stehen die weiteren Flächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Büroeinbauten, ein Pausenraum, die Heizung und ein stillgelegter Aufzug. Die Sanitäranlagen, Umkleiden, Duschen und Nebenräume erreichen Sie über das Treppenhaus im Untergeschoss.
Die Hofflächen bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Stellplätzen.
Das Grundstück liegt gut sichtbar in der Friedrich- Kirchhoff- Strasse in unmittelbarer Nähe zur Baarstrasse und hat somit eine exponierte Lage und gute Anbindung.
Diese Immobilie ist vielfältig nutzbar. Wenn Sie auf der Suche nach Lager- und Produktionsflächen in verkehrsgünstiger Lage sind, freuen wir uns sehr von Ihnen zu hören. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Merkmale
4.880 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Grundstück mit 4.880 m² in guter Lage Iserlohns Objekt mit ca. 3.116 m² vermietbare Gesamtfläche -------------------------------------
Untergeschoss: Mietmöglichkeit 1 mit Lager- und Produktionsfläche von ca. 625 m² Sanitäranlage Büroeinbau -------------------------------------
Erdgeschoss: Mietmöglichkeit 2 mit gesamt ca. 2.480 m² Produktions- und Lagerfläche eine weitere Aufteilung in 3 Bereiche ist möglich ca. 480, 800 oder 1.200 Fläche Büros, Heizungsanalage Sanitäranlagen und Umkleiden im UG, Versorgung -------------------------------------
zahlreiche Stellplätze in den Vorhöfen -------------------------------------
Der Mietpreis je m² beträgt: 4,20 Euro Die Nebenkosten ohne Strom, Wasser und Heizung je m²: 0,25 Euro -------------------------------------
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Maklerprovision: 1 Kaltmiete zuzüglich 19 % MwSt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
4,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Iserlohnerheide, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald und im Seilerwald auf. Mit rund 93.000 Einwohner ist Iserlohn die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes.
Die hier angebotenen Produktions- und Lagerhallen befinden sich in Iserlohn im Stadtteil Iserlohner Heide.
Die Lage fungiert als eine hervorragende Zulieferstelle, die nicht nur durch ihre Nähe zur Autobahn A46, sondern auch durch ihre optimale Anbindung an das Verkehrsnetz einen effizienten Transport und einen reibungslosen Ablauf von Logistikprozessen gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 3.116,00 m², Gesamtfläche: 3.116,00 m², 2 Etagen
