Mehrfamilienhaus zum Kauf
179000 €
665 €/m²
11 Zimmer • 269 m² • 970 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Objekt Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage, das ca. 1927 fertiggestellt wurde und auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 970 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² und insgesamt elf Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Entfalten suchen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Bäder sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und Raum für gemeinsame Kochmomente bietet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Bäder sowie vier Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um weitere vier Zimmer. Ob als Hobbybereich, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafräume, hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsperspektiven.

Eine Garage sorgt für das geschützte Abstellen Ihres Fahrzeugs und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Merkmale

Bezug: nach Verkauf
970 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 11 Zimmer auf ca. 269 m² Wohnfläche
- ca. 970 m² Grundstücksfläche
- Baujahr: ca. 1927 fertiggestellt
- Küche mit Fenster
- Garage
- teilweise unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

665,43 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

198.815 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

19.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.845 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberlichtenau, Pulsnitz (01896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz mit ihrem denkmalgeschützten Marktplatz und dem alten Rathaus befindet sich ca. 30 km nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an der A4 mit den Anschlussstellen Pulsnitz und Ohorn im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die vielen Buslinien ermöglichen den Anschluss an die umliegenden Ortschaften.
In Pulsnitz gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Tagesmütter sowie zwei Grundschulen. Die Kleinstadt verfügt ebenfalls über eine Oberschule, wodurch sowie die frühkindliche als auch die weiterführende Bildung gesichert sind. Es sind sowohl Ärzte als auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen