Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5.300 € 6 Zimmer 250 m² Bürofläche Alsterufer 34 Rotherbaum Hamburg 20354

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
5.300 €
6 Zimmer • 250 m² Bürofläche

Premium Lage! Helles Büro am Alsterufer mit perfektem Blick auf die Außenalster! Courtage frei!!

Repräsentative Bürofläche über zwei Ebenen (Hochparterre und Gartengeschoß) am Alsterufer mit Blick auf die Außen-Alster.

Im Hochparterre befinden sich 3 großzügige Büro-Räume und im Gartengeschoß 3 gut belichtete Büro-Räume nebst Damen und Herren-WC`s, Küche sowie ein Archivraum. Eine interne Holz-Treppe verbindet die beiden Ebenen.

Die Räume werden im gegenwärtigen Erhaltungszustand an den Mieter übergeben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Teeküche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Holz, Sonnenschutz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

6.050 €

Nettomiete

5.300 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

125 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

20000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: € 5.300,00
Betriebskostenvorauszahlung: € 500,00
Heizkostenvorauszahlung: € 250,00
Verwaltungsgebühr: € 159,00
zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Alsterufer 34, Rotherbaum, Hamburg (20354)

Das Objekt liegt direkt an der Außenalster, der Alsterpark und die Parkanlagen an der Moorweide in unmittelbarer Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den S- und Fernbahnhof Dammtor, sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal und in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ringstraßenverbindungen schnell erreicht.

Weitere Informationen

Bürofläche Repräsentative Bürofläche über zwei Ebenen (Hochparterre und Gartengeschoß) am Alsterufer mit Blick auf die Außen-Alster.

Im Hochparterre befinden sich 3 großzügige Büro-Räume und im Gartengeschoß 3 gut belichtete Büro-Räume nebst Damen und Herren-WC`s, Küche sowie ein Archivraum. Eine interne Holz-Treppe verbindet die beiden Ebenen.

Die Räume werden im gegenwärtigen Erhaltungszustand an den Mieter übergeben. Besichtigung
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Eduard F. Brinkama e.K. ImmobilienMaklerbüro

Pöseldorfer Weg 13, 20148 Hamburg

Partnerschaft

Herr Eduard Felix BrinkamaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2nqgy5k

Referenznummer: Fortuny

Eduard F. Brinkama e.K. Immobilien

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