Maisonette zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 97,3 m² Dotzheim Wiesbaden 65199

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
4.099 €/m²
3 Zimmer • 97,3 m²

Extravagante Maisonette-Wohnung mit Traumblick und kurzen Wegen zum Wald (ca. 97 m² + 16 m² = 113 m²)

Einzigartig, stilvoll und exklusiv ist diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in beliebter Aussichtslage von Wiesbaden. Der helle und großzügige Wohnbereich mit offener und eingerichteter Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von 97,34 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC sowie Dachterrasse mit Traumblick. Das Raumkonzept dieser Eigentumswohnung wird Sie überzeugen. Diese Wohnung ist eine Statement für Stil, Anspruch und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein zusätzliches Bonbon ist der wohnähnlich ausgebaute Dachspeicher mit einer Grundfläche von fast 50 m² (keine Wohnfläche), der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Ideal für Home-Office. Im Kaufpreis dieses Goldkörnchens ist die Einbauküche enthalten. Baujahr Haus 1989 Baujahr Wärmeerzeuger 1989-2009

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.099,03 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

430.920 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dotzheim, Wiesbaden (65199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in schöner Aussichtslage von Wiesbaden-Dotzheim. Dotzheim ist ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die kurze Fahrtzeit ins Stadtzentrum genießen. Besonders hervorzuheben ist: ------------------------------------- Der Busbahnhof am Waldfriedhof liegt nur 150 m entfernt, die Taunus-Wälder beginnen praktisch direkt gegenüber der Straße, ideal zum Wandern und Entspannen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Herr Jan SchleicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BZ7D9YQZ5R

Referenznummer: 10225019-425