Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 9 Zimmer 190 m² 558 m² Grundstück frei ab sofort Daisendorf 88718

Mehrfamilienhaus zum Kauf
440000 €
2.316 €/m²
9 Zimmer • 190 m² • 558 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Haus / Neubaugrundstück

Charmantes Haus mit Einliegerwohnung (separater Eingang, zur Zeit vermietet) in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Hauptgebäude ist aus dem Jahr 1905 und steht seit 2023 leer, hier müssen grundlegende Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, wie die Fotos zeigen. Der Anbau mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 60 qm) wurde 1975 fertiggestellt und ist derzeit an die Gemeinde vermietet. Das Hauptgebäude ist unterkellert, geheizt wird zur Zeit über Nachtspeicheröfen.

Merkmale

frei ab sofort
558 m² Grundstück
Kelleranteil
3 WCs
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Käufer haben die Wahl: Renovierung der historischen Bausubstanz oder Neubau (der Bebauungsplan sieht ein Gebäude mit 3 Wohneinheiten bei einer Grundfläche von knapp 190 qm vor).

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

2.315,79 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

484.000 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

44.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.000 €

Provision für Käufer (3%)

13.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daisendorf (88718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor den Toren Meersburgs liegt das idyllische Dorf Daisendorf, mit dem Rad sind es von hier aus nur 15 min zum See. Sowohl Gastronomie als auch Supermarkt sind in fußläufger Entfernung vorhanden.

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Über den Anbieter

Hausverwaltung Helmut JägerMaklerbüro

Hochbildstr. 24, 88662 Überlingen

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Online-ID: 2lrbu5y

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