Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 56 m² 1. Geschoss frei ab sofort Neckarau Mannheim 68199

Wohnung zum Kauf
189000 €
3.375 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sehr schöne Wohnung in Top Lage

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Neckarau. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 gebaut mit 13 Wohnungen auf 4 Etagen komplett unterkellert. Raumaufteilung Ausstattung:
Die Ihnen angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand ausgestattet. Alle Räume sind gefliest in einem modernen italienischen Styl. Zur Verfügung stehen ca. 56qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Dusche und ein Kellerraum. Der monatliche Hausgeldbetrag ist 204 € inkl. Rücklagenkosten (27,00 Euro). Geheizt wird über die Gas-Etagenheizung. Zu den Hausgeldkosten gehören Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister und Hausverwalterkosten.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.375 €/m²

Hausgeld

204 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarau, Mannheim (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ihnen angebotene top gepflegte Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Wundt-Straße 14, 68199 Mannheim-Neckarau und die Lage des Wohnortes ist mit guter Verkehrsverbindung des täglichen Bedarfs geprägt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind Fuß nähe schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Gentile Immobilien & HausverwaltungMaklerbüro

Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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Online-ID: 2bdma5h

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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