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799.000 €
35 Zimmer  •  1.600 m²  •  2.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
799000 €
499 €/m²
35 Zimmer  •  1.600 m²  •  2.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großes Haus mit 17 1 Zi Apartments, Wohnungen, Schwimmbad

Das Haus verfügt über 17 Juniorsuiten, 8 Doppelzimmer, 2
Einzelzimmer, 1 Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Küche und 3 Personalzimmer (insgesamt 31 Zimmer). Fast alle Zimmer haben einen Balkon mit schöner Aussicht.
Es gibt Platz für Gemeinschaftsküchen, die Juniorsuites können aber auch in 1 Zi Apartments oder Ferienwohnungen mit 13 x 35 qm, 2x 45 qm und 2 x ca. 25 qm (Dachschräge) umbeguat werden. Der Altbau muss renoviert werden, es empfielt sich daher hier Zimmer zu Wohnungen zusammen zu fassen.
Das Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen kann betrieben oder umbebaut werden. Die Küche ist für Hotelgäste ausreichend aber nicht für ein Restaurant geeignet.
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 2.500 m2 und
eine Wohn- / Nutz- Fläche von 1700 m2.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4 Geschosse
  • 2.500 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
799000 €
499,38 €/m²
Hausgeld
3000 €
Provision für Käufer
2 %
Weitere Preisinformationen
Ölverbrauch ca. 1.000 l pro Monat

Stromverbrauch im letzten Jahr (2024)
35.000 kW/h Tagstrom
15.000 kW/h Nachtstrom
Geschätzte Gesamtkosten
870.910 €1
Kaufpreis
799.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.950 €
Provision für Käufer (2%)
15.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad PeterstalBad Peterstal-Griesbach (77740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhafte Aussicht mitten im besten Wohngebiet von Bad Peterstal. Einzellage ohne direkte Nachbarn.
Auf dem Grundstück gibt es vielfältige Möglichkeiten für Terrassen, Liegewiese, Kleingärten etc.
Sonnenterrasse am Innenpool ca. 12 x 4 m.
Sauna und Infrarotkabine, Ruheraum, kleiner und großer Seminarraum (Disco)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Immo-Laden GmbHMaklerbüro
Rieselfeldallee 28, 79111 Freiburg
Ingolf OetjensDein Kontakt

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Online-ID: 2jl7956
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