Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
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Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
645654 €645.654 €
4.248 €/m²
5 Zimmer • 152 m² • 1.439 m² Grundstück
Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause mit KfW40 QNG in Wermelskirchen
Das moderne und repräsentative Bien-Zenker Haus begeistert durch seine vielfältigen Architekturvariationen, sei es als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Das EVOLUTION 152 wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und einem Grundstück von 1439 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Das großzügige Erdgeschoss umfasst ein helles Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Im Obergeschoss finden Sie zwei kinderfreundliche Zimmer sowie eine Ankleide, die das Wohnen und Leben in diesem Haus besonders attraktiv machen. Die Kombination aus durchdachter Architektur und cleveren Detaillösungen schafft ein harmonisches Wohngefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Wir von Bien-Zenker übernehmen den kompletten Hausbau für Sie, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Unsere Ausbaustufe garantiert Ihnen maximalen Komfort und erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Durch die Einhaltung dieser Standards profitieren Sie nicht nur von einem hochwertigen Zuhause, sondern auch von attraktiven Förderungen über die KfW, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus noch einfacher zu realisieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und genießen Sie einen reibungslosen Bauablauf, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen und sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
Bezug: 2027
1.439 m² Grundstück
Der Grundriss dieses Bien-Zenker Hauses, verteilt auf zwei Etagen, umfasst insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch offene Gestaltung und große Fensterfronten besticht. Hier flutet das Tageslicht den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Arbeitszimmer ist ideal für Homeoffice-Angelegenheiten und bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, während im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer Platz für kreatives Spielen und Lernen bieten. Die Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung, was besonders in Familien von großem Vorteil ist.
Die Komfortdetails dieses Hauses sind ein echtes Highlight. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, der durch die großzügige Grundstücksgröße von 1439 m² viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine ansprechende Designästhetik, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und fördern die Ordnung in Ihrem Zuhause - so haben Sie immer alles griffbereit, ohne dass der Wohnraum überladen wirkt.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem sorgenfreien Bauablauf. Im Preis inbegriffen sind alle notwendigen Arbeiten vom Rohbau bis hin zum Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Durch die umfassende Betreuung und Unterstützung durch Bien-Zenker können Sie sicher sein, dass Ihr zukünftiges Zuhause nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt wird. So können Sie nach der Schlüsselübergabe direkt einziehen und Ihr neues Leben in diesem traumhaften Haus beginnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
645654 €645.654 €
4.247,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
723.585 €1
Kaufpreis
645.654 €
Kaufnebenkosten
77.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dabringhausen, Wermelskirchen (42929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wermelskirchen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Schulen sowie Kitas, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten decken alle täglichen Bedürfnisse ab und laden zum Bummeln ein. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen schnellen Zugang zu den Metropolen der Umgebung. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder in Ihrer Freizeit die Region erkunden möchten, Wermelskirchen ist der ideale Ausgangspunkt für alle Ihre Unternehmungen. Das Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Schlusselfertig" als auch ein real vorhandenes Grundstück. Damit erhalten Sie ein transparentes und realistisch kalkuliertes Gesamtangebot für Ihr zukünftiges Zuhause - mit geprüfter Bebaubarkeit und einem starken Partner an Ihrer Seite.
Gerne planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam eine individuelle Gesamtkostenaufstellung, zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen.
Bitte beachten Sie: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die ortsüblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Erdarbeiten) sind nicht im Preis enthalten.
Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen zur Inspiration und können Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche enthalten, die nicht im Basisangebot enthalten sind.
Bien-Zenker steht für individuelle Architektur statt Standardlösungen. Jedes Haus wird nach den Vorstellungen unserer Bauherren geplant - ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf Eigentümer und Partner teilen wir Details zur Lage ausschließlich mit Bien-Zenker Kunden. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unser umfassendes Netzwerk aus Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
