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265.000 €
7 Zimmer  •  200 m²  •  1.545 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.325 €/m²
7 Zimmer  •  200 m²  •  1.545 m² Grundstück

GERÄUMIGES EIN-/ZWEIFAMILIENWOHNHAUS IN ABSOLUTER NATURLAGE - NUR 5 AUTOMINUTEN VON DER AUTOBAHNAUFFAHRT ENTFERNT!

IHR WOHNTRAUM IN SCHARNITZEN - WOHNEN MIT BLICK IN DIE NATUR UND AUF DIE BERGE!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharnitzen, wo sich Wohnen, Natur und Lebensqualität perfekt vereinen. Dieses großzügige Wohnhaus auf zwei Geschoßen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen - umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und Naturidylle.

Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien mit Kindern. Hier können Sie entspannen, feiern oder einfach nur die frische Bergluft genießen.

Besonders praktisch: Die 2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum zum Beispiel für Ihre Gartengeräte.

Ideal für alle, die das Leben inmitten der Natur lieben, ohne auf Raum, Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Scharnitzen - mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort!
  • 1.545 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
1.325 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Paternion (9711)
Zlan-Stockenboi:
... am Badesee mit Trinkwasserqualität
Auf einer Seehöhe von 930 m liegt der 12 km lange und bis zu 960 m breite Weissensee. Der Name des Sees, der sich in einer natürlich verlaufenden Talfurche von West nach Ost erstreckt, stammt von dem mit weißlichem Kalkschlamm überzogenen Uferstreifen. Die ungewöhnlich klare Farbe des Alpensees ist auf Humusstoffe zurückzuführen, die ulraviolettes und blaues Licht reflektieren.
... in einzigartiger Naturkulisse
Die attraktive Natur- und Kulturlandschaft ist durch einzigartige Merkmale gekennzeichnet, fjordähnliche Fels- und Waldflanken, ein Mosaik aus Grün- und Waldflächen. Herrliche Wanderwege führen durch nahezu unberührte Natur und Almen, die zum Rasten einladen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 2l9v45w
Referenznummer: OBGC20250930101020092cd2d89e25c
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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