Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Györ zu verkaufen!
Das Immobilienbüro Lido Home in Gyor bietet dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsruhigen Straße von Gyor-Gyorszentiván zum Verkauf an!
Das 2001 erbaute Haus verfügt über eine Grundfläche von 88 m² sowie einen 40 m² großen Keller und eine Betondecke, die das Dachgeschoss bereit zur Ausbaufähigkeit für zusätzliche Wohnfläche macht – ideal für Mehrgenerationenhaushalte!
Die Außenwände und die Decke sind mit Wärmedämmung ausgestattet, und die Fenster und Türen sind modern und entsprechen den heutigen Standards.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die sowohl Gas als auch Festbrennstoffe nutzen kann und Wärme über Heizkörper verteilt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.
Die Immobilie liegt etwa 50 Meter von der Straße entfernt und ist über einen privaten Zufahrtsweg bequem erreichbar, von dem auch der Zugang zu mehreren Nachbarhäusern besteht.
Das Grundstück ist derzeit 2.086 m² groß, und für die hintere Grundstücksfläche ist die Anlage einer neuen Straße geplant. So kann dieses neu entstehende Grundstück zukünftig entweder weiterverkauft oder selbst bebaut werden.
Die Raumaufteilung im Haus ist praktisch und umfasst drei Zimmer, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einen Windfang sowie einen Flur, der zu einem separaten Badezimmer, einer Toilette und einer Speisekammer führt.
Nach einem frischen Anstrich kann das Haus nahezu sofort bezogen werden. Innenräume lassen sich flexibel gestalten und stilvoll einrichten.
Im Hof befindet sich zudem ein 50 m² großes Ziegelgebäude, das derzeit als Lager genutzt wird. Mit etwas Aufwand könnte dieses leicht in ein separates kleines Wohnhaus umgebaut werden und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitern.
Der vordere Teil des Gartens ist gepflegt und wird von mehreren Bäumen beschattet, die Bewohner genießen können. Im hinteren Bereich gibt es einen kleinen Gemüsegarten und weiteren Lagerraum.
Dieses Angebot ist ideal für alle, die kein neues Haus bauen möchten, aber dennoch eine moderne, solide Immobilie ohne Kompromisse suchen!
Für große Familien und Haushalte mit Kindern ist es bestens geeignet, und auch für gemeinsames Wohnen bietet es eine hervorragende Option!
Auch als Investition ist das Haus sehr attraktiv, da sich auf einem Grundstück theoretisch bis zu drei separate Einheiten realisieren lassen.
Das kleinere Gebäude könnte außerdem für geschäftliche Zwecke umgestaltet werden!
