Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/sankt-augustin/mittelstrasse-110-112/
Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1969 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 296 Wohneinheiten in Sankt Augustin.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Diele.
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 640,00 € plus einer Nebenkostenvorauszahlung von 170,00 € vermietet. Die Mieter wohnen seit dem Jahr 2020 in der Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan insgesamt 370,00 €. Insgesamt können davon 213,00 € auf den zukünftigen Mieter umgelegt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 6.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Merkmale
vermietet
6. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1969
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
1.653,11 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
138.967 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
14.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.860 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Menden, Sankt Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 55.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.
Im beschaulichen Mülldorf sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. In ca. 900 Metern Entfernung befindet sich beispielsweise ein Aldi-Supermarkt, in ca. 2 km ist zudem ein Hellweg-Baumarkt sowie weitere Geschäfte und Gastronomie ansässig. Im nahen Umfeld sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken vertreten.
Sankt Augustin selbst verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.
Der Einkaufspark HUMA, ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt, bietet ein vielfältiges Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Die nahe gelegene Bonner Innenstadt rundet dieses Angebot umfangreich ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind innerhalb von etwa 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html
Link zur Wohnanlage - https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/sankt-augustin/mittelstrasse-110-112/
Wohnanlage - https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/sankt-augustin/mittelstrasse-110-112/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, im Stadtteil gelegen
