Super zentrale Lage direkt am Harras und trotzdem ruhig! Der Balkon geht zum Innenhof raus, es gibt ein großes Zimmer mit integrierter Einbauküche (keine Spülmaschine) und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Platz für eine eigene Waschmaschine gibt es nicht, aber im Keller gibt es eine Waschmaschine mit Geldeinwurf und ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: Es gibt einen schönen Fußboden in Holzoptik, einen Balkon zum Hinterhof, einen Aufzug, Kellerabteil, Waschmaschinen mit Geldeinwurf im Keller. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne und eine kleine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
30,24 €/m²
920 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Lage
Kidlerstraße 38, Sendling, München (81371)
Die Lage ist top! Einkaufsmöglichkeiten, U- und S-Bahn fußläufig (am Harras) und trotzdem ruhig. Sendling ist ein gewachsenes schönes Viertel mit Altbauten, kleinen Straßen, Cafés, Läden und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Vermieter sind an langfristigen Mieter*innen interessiert, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist aber im Notfall möglich.
Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen.
Die Wohnung steht in Kürze zur Verfügung (15.03.26)
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.
Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
IMPRESSUM: Angela Wowra Vermietungen Angela Wowra, Aberlestraße 7, 81371 München Tel: 089 89327499, 0174 1852474 Angela.wowra@aw-vermietungen.de Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
