fW 40: Vorsprung durch Technik. Ihr exklusives Premium-Traumhaus! Bauen Sie jetzt!
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
600 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
586468 €586.468 €
4.887,23 €/m²
Provision für Käufer
€ 21.348,60 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
633.385 €1
Kaufpreis
586.468 €
Kaufnebenkosten
46.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.797 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Französisch Buchholz, einem ruhigen und sehr gefragten Ortsteil im Norden Berlins. Die Lage steht für entspanntes, familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung und verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenlage und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einem harmonischen Wohnumfeld - ideal für alle, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf die Vorteile der Großstadt zu verzichten.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter aus. Grünflächen, Spazierwege und ruhige Wohnstraßen schaffen ein entspanntes Wohngefühl und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof Blankenburg ermöglichen eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Mit dem Auto sind zudem wichtige Verkehrsachsen und das Berliner Umland schnell erreichbar.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, hier Ihr individuelles Traumhaus im KfW40-Standard zu verwirklichen - in ruhiger, grüner und zugleich gut angebundener Lage von Berlin-Französisch Buchholz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 299.000,00.
