POHL & PRYM Grundstücksgesellschaft mbH & Co Projektentwicklungs KG

Herr Bönisch / Verkauf

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Panorama-Dachgeschoss mit spektakulärem Tiergarten/Schlossblick im neu errichteten Dach

€ 2.499.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseLüneburger Straße 28
10557 Berlin 
(Moabit)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.499.000 Hausgeld € 800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage direkt am Schloss Bellevue, getrennt durch Wasser, Park und die S-Bahn-Bögen.

Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 200m zum S-Bahnhof Bellevue, 1.2km zum Hauptbahnhof, verschiedene Busse. Zentrale Lage im Regierungsviertel und von dort aus in wenigen Minuten am Alex, Charlottenbug, oder auch direkt ohne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung (Bauzeit ca. 6 Monate)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.04.2016 bis 28.04.2026

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfreies Angebot
===================

Im Angebot steht eine 2024 neu errichtete Dachgeschosshälfte inklusive individuellen Innenausbau auf einem sanierten Stuckaltbau. Mit spektalulärem, unverbaubaren Ausblick in den Tiergarten, auf Schloß Bellevue, Spree und Siegessäule. Ein neu errichteter Aufzug führt...

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Ausstattung

Spektakulär? Wenn eine Wohnung im Herzen Berlins dieses Prädikat erfüllt dann wohl diese 210 m² grosse Dachgeschosswohnung hoch oben über dem Tiergarten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Rundgang durch dieses komplett neu und hochwertig aufgebaute/fertig gestellte Dachgeschoss zum individuellen/noch...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte geben Sie im Kontaktformular eine Rufnummer an. Vielen Dank.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

POHL & PRYM Grundstücksgesellschaft mbH & Co Projektentwicklungs KG

Kantstraße 143, 10623 Berlin

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Herr Bönisch / Verkauf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lp525d

Referenznummer: Lün28-28-03

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