Kapitalanleger: vermietete schicke 1,5-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt

€ 143.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 12

90491 Nürnberg

(Schoppershof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 143.000

Hausgeld

€ 154

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage im Nordosten von Nürnberg und grenzt an einen kleinen öffentlichen Park. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Mercado).

Die Altstadt ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zum Nordostbahnhof haben Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1957
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem viergeschössigen Gebäude umgeben von einer parkähnlichen Grünfläche mit Baumbestand. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein Flachdach.

Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, die Abrechnung der Fernwärme und der Stromkosten erfolgt direkt mit dem...

Weitere Informationen

Wichtiges:
Energieausweis:
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist dieser nicht verpflichtend vorzulegen. Der vorhandene Ausweis weist die Effizienzklasse D aus.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert.

Den Kaltmietpreis nennen wir Ihnen auf Anfrage.

Die Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024...