Version: 8.24.0Navigation überspringen
72.900 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  650 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
72900 €
634 €/m²
4 Zimmer  •  115 m²  •  650 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Friedrichslohra und sucht nach seinen neuen Eigentümern.
Im Erdgeschoss betreten Sie eine Diele, die Ihnen Zugang zur Küche, einem Tageslichtbadezimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Ausgang zum Garten bietet. Die Küche wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert, einschließlich neuer Fußböden und Elektroleitungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafräume sowie ein separates WC. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2005 mit einer Unterspannbahn erneuert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Auf dem Grundstück befinden sich Stallungen, die ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, Gartengeräte und vieles mehr bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet - ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche mit einer Größe von ca. 650 m². Die Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Bitte beachten Sie, dass insgesamt Modernisierungsbedarf besteht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haben Sie Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 650 m² Grundstück
- Einbauküche
- Dacheindeckung aus 2005
- Gaszentralheizung aus 1997
- Zufahrt zum Grundstück
- über 30 m² große überdachte Aussenterrasse
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gewölbekeller
- Laminat-, Fliesen-, Dielenbodenbelag
- Nebengelass

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
72900 €
633,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
80.607 €1
Kaufpreis
72.900 €
Notarkosten (1,5%)
1.094 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FriedrichslohraGroßlohra / Friedrichslohra (99759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen in Thüringen im Tal der Wipper und liegt am nördlichen Rand der Hainleite, etwa 2 km von der ehemaligen Bundesstraße 80 und der Bundesautobahn 38 sowie etwa 20 km von der Kreisstadt Nordhausen entfernt. Nachbargemeinden sind Bleicherode, Sondershausen, Helbedündorf und Niedergebra.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen
Frau Manuela Hardt
Frau Manuela HardtDein Kontakt
Online-ID: 2ns3l5a
Referenznummer: TRIGA1402
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
title
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?