Ein Haus bauen kann jeder - ein zu Hause bauen wir gemeinsam ??
Die City Villa 4, eine beeindruckende Stadtvilla, überzeugt durch großzügige Flächen und reichlich Stauraum auf beiden Etagen. Ein herausragendes Merkmal ist die Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, sowie die unauffällige Wendeltreppe, die nur einen geringen Platzbedarf hat. Ein architektonisches Highlight stellt die separate Anordnung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide komfortabel vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Diese klare Trennung der Wohnbereiche setzt sich im Obergeschoss fort: Dort stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines exklusiv vom Eltern-Schlafzimmer zugänglich ist.
Merkmale
785,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Im Preis inbegriffen:
? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz ? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen: Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.
Ihr Haus - so individuell wie Sie:
Sie wählen aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertiggestellten Objekt - alles ist realisierbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1077579 €1.077.579 €
4.318,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.175.316 €1
Kaufpreis
1.077.579 €
Kaufnebenkosten
97.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.164 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erdweg (85253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum eines eigenen Zuhauses verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter abgesprochen? Bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet Ihnen:
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Allkauf bedeutet nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität und Qualität. Ob Sie ein Fertighaus zum Selbstausbau suchen oder ein schlüsselfertiges Haus - allkauf bietet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Profitieren Sie von modernster Bauweise, einem breiten Angebot an Haustypen und der Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
