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552.900 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  498,6 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
552900 €
4.337 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  498,6 m² Grundstück

Haus statt Wohnung - entdecken Sie Ihr Doppelhaus

Das Double 7 beeindruckt durch seine wohlüberlegte Raumgestaltung und ein markantes äußeres Erscheinungsbild. Das Doppelhaus zieht mit seiner erhöhten Giebelwand alle Blicke auf sich - die zwei integrierten Flachdachgiebel verleihen der modernen Fassade eine charakteristische Note und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Lichtdurchflutung im Inneren.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von mehr als 62 m², die Ihnen viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Große Fensterflächen bringen reichlich Tageslicht herein, während offene Raumübergänge ohne Türen ein luftiges Ambiente schaffen und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln.

Merkmale

  • 498,6 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind folgende Leistungen:

- Aktuell verfügbares Baugrundstück
- Energieeffizientes Haus gemäß KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsbearbeitung
- Pauschale zur individuellen Anpassung der Grundrissgestaltung
- Vermessungsarbeiten zur Analyse des Baugrundstücks
- Unabhängiges Bodengutachten von Fachleuten
- Moderne Wärmepumpe der Marken ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit 3-fach Verglasung in allen Räumen
- Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankungen, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - von der flexiblen Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Komplettlösung.

Unser Angebot umfasst eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Vom kompakten Haus für Paare und kleine Familien über schlanke Stadthäuser mit durchdachtem Grundriss bis hin zu großzügigen Stadtvillen und modernen Bungalows ist alles vertreten.

Sie gestalten Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Wünschen - mit freier Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie optionalen Elementen wie Erkern, Balkonen oder Giebeln.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
552900 €
4.336,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
603.050 €1
Kaufpreis
552.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.294 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.352 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tüßling (84577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote für Sie bereit, die wir auf Basis Ihrer Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten auswählen und an Sie weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen das geeignete Grundstück für Ihr Traumhaus wählen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Mit unserer Erfahrung helfen wir Ihnen gerne, den perfekten Bauplatz zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau mit klarer Unternehmensphilosophie:

Unsere Grundwerte:
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- Flexible Hauskonzepte
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allkauf nimmt Ihnen die typischen Sorgen beim Hausbau ab und bietet Ihnen höchste Sicherheit. Mit kurzen Lieferzeiten, verbindlichen Zusagen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sind wir Ihr verlässlicher Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Viele Bauherren sehen sich mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa durch Lieferverzögerungen, Schwierigkeiten beim Innenausbau oder unerwartete Zusatzkosten. Mit allkauf erleben Sie diese Probleme nicht!

Unsere Fertighäuser bieten wir als Selbstausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblem Ausbaukonzept an. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unser Sortiment umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept profitieren Sie doppelt: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser vereinen ausgezeichnete Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus lässt sich individuell planen und im Selbstausbau realisieren.

Mit detaillierten Ausbauanleitungen und fachkundiger Begleitung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, wodurch Sie Baukosten senken und maximale Gestaltungsfreiheit genießen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
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- Individuelle Planung
- Erstellung des Bauantrags
- Fundament- und Rohbauarbeiten
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Türen
- Innenausbaupaket
- Technische Ausstattung
- Abnahme und Übergabe

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
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Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise vervollständigen das Angebot.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn zugesagte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht planmäßig beginnt? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen unbegründet!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen dank des flexiblen Ausbaukonzepts doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen volle Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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