Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
230000 €230.000 €
4.600 €/m²
2 Zimmer • 50 m²
Düsseldorf Mörsenbroich - Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage
Diese gemütliche Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich. Von der Diele gelangt man in alle Räume der hellen Wohnung. Im Tageslicht-Wannenbad ist Platz für die Waschmaschine. Wohnzimmer mit offener Küche und Zutritt zum Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Es gibt ein zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf - € 7.800,00 p.A.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
D
Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
4.600 €/m²
Hausgeld
307 €307 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
249.550 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
19.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich. Der nächstgelegene Stadtteil ist Rath und Unterrath. Durch die zentrale Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzen Wegen zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen Richtung Essen oder auch zum Düsseldorfer Flughafen und Messegelände sind in der Nähe. Geschäftszentren, Apotheken, Ärzte sind teileweise fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Provision
Für den Käufer entstehen keine Provisionszahlungen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus! Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an BBImmobilien gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt durch mündliche oder schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
