Wohnung zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 3 Zimmer 76,1 m² 2. Geschoss Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
305000 €
4.006 €/m²
3 Zimmer • 76,1 m² • 2. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss ohne Lift.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial. Helle Zimmer, zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie eine separate Küche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

4.006,31 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

415 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

321.775 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

16.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem parkähnlich angelegten Grundstück mitten in Bad Reichenhall. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Reichenhall, im Berchtesgadener Land und im benachbarten Salzburg sind vielfältig und bieten sowohl kulturelle als auch sportliche Aktivitäten inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH

Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen

Partnerschaft

Frau Stephanie RiessDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25G45WGCAIGL

Referenznummer: 90158_502